四川新闻网特约评论员：池墨

　　有合法的房产证及转让手续竟无法进出自己的房子，没有出示任何证明，甚至连公司名称都不敢透露的所谓开发商，竟能将手续齐全的业主扫地出门。前日下午，这样荒唐的一幕就在番禺区南村镇大镇岗飞图梦幻影城沙滩大楼前上映，至记者离开时止，自称是“土地合法拥有者”的代表也未能出示其合法拥有该块土地的证明。(《信息时报》4月6日)

　　这条新闻之所以引起笔者的注意，当然是开发商如侵犯了业主的合法利益，但这还不是最主要的原因。因为在一般的拆迁中，开发商是决对的强势，不但自身实力雄厚，还有地方政府背地撑腰，而拆迁户相对来说就比较弱势，要绝对地服从政府和开发商的安排，否则，你就是刁民，就是钉子户。我最关注的是，这个“最牛”的开发商为什么能这么“牛”？在我们的城市，还有多少这样“最牛的开发商”在侵犯着公民的合法权益？广州“最牛开发商”是国内最牛的开发商吗？

　　前不久，重庆出现了被网友称为“史上最牛的钉子户”，因为与开发商没有达成拆迁意见，开发商将其断水断电断路，将“最牛钉子户”的住宅变成了一座孤岛，表面上这是钉子户“最牛”，实际上开发商比这个钉子户还要“牛”。在没有达成协议，取得拆迁户同意的情况下，就将人家断水断电断路，这种做法还绝对不是一般地“牛”。而拆迁户之所以变成了钉子户，是与开发商据理力争抗衡的结果，也是依法维护自己合法权益不受侵犯的结果。重庆这个“钉子户”之所以“最牛”，是因为熟悉和掌握了法律，户主以一本《宪法》与开发商据理力争，加上公众舆论的支持，让重庆这名“史上最牛的钉子户”终于与开发商达成了协议，取得了让自己满意的结果。

　　当我们把目光聚焦在“最牛钉子户”身上的时候，忽略的是更多的没有成为“钉子户”的拆迁户的利益，他们在开发商的威逼利诱下，主动放弃或是不敢与开发商抗争，这些人的利益，是否得到了有效保护，这才是最至关重要的。“钉子户”在取得胜利的时候，往往意味着其它拆迁户的利益受到了侵犯。所以，我们应该关注“非钉子户”的利益，因为这些人的处境，代表了广大拆迁户的处境，这些人的利益，也基本代表了广大拆迁户的利益。

　　“最牛钉子户”其实并不“牛”，而是自己的权益受到了侵犯，而自己在维护合法权益的时候，却又遭遇了开发商的抵制，是开发商将拆迁户逼成了钉子户。当最牛的钉子户出现的时候，往往意味着最牛开发商的出现。而公众对“最牛钉子户”的关注，也只是对钉子户勇敢的佩服，却忽视了开发商的霸道与其它拆迁户的利益诉求，这是令人悲哀的。

　　其实，在城市拆迁中，拆迁户的利益或多或少地受到了开发商的侵犯，而由于政府是绝对地支持开发商，所以，一般地拆迁户只能忍气吞声，选择了忍受和忍让。而一旦有所异义，不是威逼，就是利诱，让一户拆迁带动一片拆迁，最后是开发商从中获得了绝对的利益。

　　业主有合法的房产证及转让手续，但在这个经营城市的年代，并不意味着你就有绝对的所有权和使用权，而开发商自称是“土地合法拥有者”也绝非危言耸听，外人看来是咄咄怪事，但知情人都明白，又一场开发商侵犯业主利益的事件拉开了序幕，而这背后，显然有人支持开发商，而开发商背后都站着一些什么人，是个人、组织还是政府，其幕后原因显然让人颇费思量。

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